Diagnostic Plomb (CREP) :
Protégez-vous des Risques d’Exposition

Le Diagnostic Plomb, ou CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), est essentiel pour détecter la présence de plomb dans les revêtements de votre logement. En tant que diagnostiqueur certifié, j’identifie ce métal toxique, autrefois utilisé dans les peintures, qui peut causer des intoxications graves, notamment chez les enfants et les femmes enceintes (saturnisme).

Quand réaliser un Diagnostic Plomb ?

Avant la mise en vente ou en location d’un bien construit avant 1949.
Lors de travaux de rénovation susceptibles de perturber des peintures anciennes.
Pour garantir la sécurité des occupants, notamment les jeunes enfants.

Pourquoi réaliser un Diagnostic Plomb ?

Prévention des risques sanitaires : Éviter les dangers liés à l’exposition au plomb, particulièrement pour les populations sensibles.
Information transparente : Fournir aux futurs acquéreurs ou locataires un état précis des risques liés au plomb dans le logement.
Conformité légale : Respecter la réglementation en vigueur pour la vente ou la location de biens construits avant 1949.
Sécurité des occupants : Protéger les personnes vivant dans le logement contre les effets néfastes du plomb.
Valorisation du bien : Un diagnostic plomb rassurant facilite les transactions immobilières.

Une obligation pour les biens anciens

Le diagnostic plomb est obligatoire pour la vente ou la location de tout bien construit avant le 1er janvier 1949.

Réalisé par un professionnel certifié à l’aide d’un analyseur à fluorescence X, sa validité varie :

Si aucune trace de plomb n’est détectée : validité à vie.
En cas de présence de plomb au-dessus du seuil réglementaire : 1 an pour une vente, 6 ans pour une location. Le propriétaire doit réaliser des travaux si l’état de dégradation des revêtements présente un risque d’exposition au plomb.